为了加强对房屋抵押活动的管理，充分发挥现有房屋的作用，维护抵押当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本规定。本规定所称房屋抵押是指自管房单位和私房产权人为担保债务的履行，将自有房屋作为抵押物提供给债权人以下简称抵押权人